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王振济深以为然:“要我看,汇金目前的房价怕是还降不下来,除非国家在产业布局和人口迁移上有重大的政策发布。”
不过,现在不降,以后肯定会降。上层对西部地段开发的意图一直没有变,想调整东、西方经济发展和人口分布的意图也一直没有变,只不过是一直在摸索着最合适的方法而已。
等西部的干旱问题有效解决,民族信仰问题得到缓解和澹化,就是大规模开发西部好时机了。
一旦西部被良好的开发了,大量的人口被迁移过去,从这些地方流向汇金的流动人口少了,汇金的人口密集度没有那么高了,房产的市场需求降低了,房价也就有可能降了。
至于谢氏直接在汇金买下某一家奢侈型酒店来经营的方案,王振济觉得,目前对谢氏来说,不是最重要的。
别看这几家奢侈酒店的服务上各有各的缺点,但他们是一直在盈利的。既然有盈利,盯的人自然多,谢氏若是想收购下来,价格自然高。
但谢氏如果并不是需要这一项来扭转经营窘局的话,真没必要去硬来。
谢一华在手机里沉默了一阵,道:“其实,我们谢氏已经准备去西部,布局奢华型酒店,抢先占地盘。”
王振济有些意外:“怎么,你们下定决心进军高端了?”
“我四叔说,领导有意图加快对西部的城市开发,我们现在去买地,肯定有优惠,选择性也更大。钱的事,他来想办法。这是上面领导的计划,地方上一般会予以配合,金融上肯定也会有优待。”谢一华笑了起来:“所以,我们正派人在那边考察。等大概定下了地段之后,我们自己建一座,说不定到时候又会与你们知恒建立新的合作。”
王振济忙欣然地道:“那很好啊!不过,这项投资的回收期怕是要长一些。”
“长一些就长一些吧!”谢一华道:“我们去年接下的几家酒店现在都经营得不错,现金流还是足够的。”
所以,真不能小看别人。
自己之所以能在评估和审计领域频频出彩,主要还是靠的系统。
王振济心里想着,笑道:“这也是你们谢氏的口碑树立起来了。以后等到了苏扬,我还真要去好好体验体验。”
至于谢氏在汇金的几家中档酒店,目前以王振济的身家,是不适合请朋友们去住了。
……
让王振济意外的是,等这次和谢一华的通话结束后没半小时,这小子又一次打来电话,却是问他:“如果我们选好了在西部建酒店的地段,您是否愿意投资参股?”
这话只怕是他父亲谢清迈让问的。
王振济谨慎地回答:“之前,我没有想过。如果你们需要我投,我可以投一点。如果你们觉得自己可以做下来,我就只来拉工程业务。”
谢一华顿时又笑了起来:“我就知道王董您先前的问话只是一时兴起,非老谋深算。我爸他们啊,总是喜欢把别人的话分拆成几段,翻来覆去地分析其深意。要是老一辈还好,像王董您这样的人,怎么可能每句话都含有几层意思啊!”
王振济顿时乐了:“我们做评估和审计的人,最忌讳的就是语意不明!”
谢一华哈哈大笑:“是啊,你们这一行,态度一定要鲜明。那我先回我父亲。如果需要合伙人,我父亲会直接和您联系的。”
王振济就知道,这代表着目前谢氏还不想和人联合在西部开发奢华型酒店。
不过说真的,西部的地块价格不高,几亿就能搞起一家奢华型酒店,所以谢氏想单独开发,也在情理之中。
他便痛快地应下:“行,等你们有想法了,再找我也不迟。”
……
这件事过去没两天,韩立新突然把王振济请到了17楼的ceo办公室。
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