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两个人诉说衷肠,不知不觉间,就到了午饭时间。
何叶不能抛头露面,就让酒店把饭菜送到房间,三个人都没什么食欲,几乎都没怎么动筷子。
苏菲下午还要带队跟‘万家’谈判,何叶虽然不露面,却也要在场外给苏菲拿主意。
梁栋舍不得跟何叶分开,就叫上周鹏,随她们一起去了。
魏东城当初为了迷惑魏晋,就把三把手的位置给了吕梁。
公司出事后,公司高层被抓走大半,这下子倒便宜了吕梁,不费吹灰之力,就拿到了公司的控制权。
‘万家’虽然深陷债务漩涡,早已资不抵债,但百足之虫,死而不僵,公司还是拥有大量的优质资产的。
比如‘万家’旗下的‘万家物业’、‘万家连锁酒店’、‘万家院线’等等。
吕梁想要剥离部分优质资产,奈何政府部门盯得紧,根本就没有下手的机会。
魏晋曾对吕梁下过命令,‘恒华’的老总是梁栋的姘头,只要是他们想收购,那就一定要倾尽全力,给他们制造麻烦,想方设法把收购搅黄。
所以,双方初步谈了两轮,效果很不理想,分歧主要有两点:
第一,吕梁坚持要让‘恒华’一次性打包收购‘万家’旗下所有产业。
第二,吕梁坚持要按他们请的第三方进行估值,而他们估出的那个价格远远高出了‘万家’现在的市值。
如果按照吕梁的要求,他们请的第三方给‘万家’的估值是1.8万亿,要是按照这个价格,就算把‘恒华’和‘普安’全都算上,也不可能吃得下这么大一摊子。
而按照何叶和苏菲的意思,他们只收购‘万家’的在建地产项目,帮他们解决掉所有楼盘烂尾的风险。
按照这个思路,何叶和苏菲她们大概再投入六千亿左右的资金,就基本能解决掉这些楼盘的烂尾问题。
至于‘万家’,何叶和苏菲没那个本事救他们,也没那个义务救他们。
通过官方渠道披露的数据,何叶初步估计了一下,如果她们帮‘万家’解决了烂尾楼盘,及时收回部分资金,就能很大程度的缓解目前困境。
但是,他们仍旧还是有几千亿的窟窿,而这几千亿就只能苦了那些垫资的供应商、广告商和工程承包商了。
‘万家’之所以出事,归根结底还是政策大环境使然,是‘三条红线’给了他们致命一击。
可以预见的是,‘万家’是爆雷的第一家,但绝不是最后一家。
有人以为只要把公司规模做得足够大,就能保证‘大而不倒’,以此来绑架政府,绑架社会。
可惜的是,政府是下定决心要实现经济转型和‘软着陆’,而拿房地产业开刀,是绕不过去的一个坎儿。
既然是政府亲自出的手,又怎么可能自己打自己的脸?
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