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第236节（第2页）

&esp;&esp;找到了一个合适理由，秦小悠才算是松了一口气，富安阳也没怀疑，“那行，咱们如果租得下这个房子，就去找找你说的那个百页窗。”

&esp;&esp;说完，富安阳又回身走到墙边，伸手敲了敲墙，仔细地听了听声音，结果也没听出什么来，感觉挺瓷实的，不禁有些皱眉。

&esp;&esp;“我还得去问问人家房东，一个是问问这面墙是不是承重墙，适合不适合改造，另一个是得征询房东的意见，人家允许改咱们才能改。”

&esp;&esp;这个当然是要的，秦小悠点点头，“嗯，这个是必须的，那咱们就先去问问吧，如果不能改，我希望你放弃这里，换个屋子租，这个格局不大气。”

&esp;&esp;对于小悠的眼光，富安阳一向是肯定加信任的，立马做出决定，“好，我现在就去跟房东谈，行就定下来，不行咱们就走人。”

&esp;&esp;两个都不是墨迹的人，立刻就去找了房东，也就是留在这边的管理人员，跟他说明了自己的意图。

&esp;&esp;管理人员听说要拆隔墙，一时也做不了主，赶紧着给自家老板打了个电话，在电话里商量了好半来，这才给了两个人答复。

&esp;&esp;“我们老板说可以拆，那面墙不是承重墙，拆了倒是不碍的，但你们要保证，如果哪天不租了，要把房子复原，重新把这面墙砌起来。”

&esp;&esp;房东是怕格局改了，以后就没人租了，他可想不到后来大家看过了富安阳改的这间屋子，就都想照着他这样来改。

&esp;&esp;等到富安阳退租的时候，想把房子改回去，房东反倒给了富安阳改造的钱，让他把玻璃墙给留下了。

&esp;&esp;这当然是后话了，眼下听到了回复的富安阳，还没来得及表态呢，秦小悠就抢先做了主，“成交，这房子怎么个租法儿，咱们签个协议吧。”

&esp;&esp;管理人员没想到两人竟然是这么诚心来租房的，马上就把脸笑成了一朵花，这可是关系到自己的业绩呢。

&esp;&esp;他赶紧着把租房协议拿了出来，一项一项地跟秦小悠和富安阳做着交待，“好，好，好，咱们的租房合同是这样的……”

&esp;&esp;还是你最聪明

&esp;&esp;对于这些条条款款，富安阳自然是最熟悉不过的，看着里面没有陷阱，双方利益都摆在了明面上，还算是比较公平的，就想要点头。

&esp;&esp;哪想到秦小悠又一次抢在他前面开口了，伸手指着其中一个条款提出了异议，“我想把这一条改一下，可行？”

&esp;&esp;管理人员伸着脖子看了看那项条款，“我们的协议都是老板事先拟好的，按理说是不能改的，不知道这位小姐想要怎么改呢？”

&esp;&esp;既然问了，说明还是有得商量的，秦小悠就毫不犹豫地提出了自己的想法，“你这里写着两年一签租约，我想直接签租十年的。”

&esp;&esp;管理人员立马摇了头，“这可不行，您应该知道的，房价每年都有所不同，我们不可能一直维持房价不动。”

&esp;&esp;“别人家都是一年一签呢，我们这里两年一签，是因为屋子大，并不太好租，而签了约的，就不会随便搬走，这已经是照顾租户了。”

&esp;&esp;“当然，我们也都心知肚明，说得好听点，这样做是为了维护彼此双方的利益，其实更多的是维护房东的利益。”

&esp;&esp;“说是房价涨了我们的房租就得跟着涨，房价跌了你们的房租也跟着降，听着很公平，可明眼人都清楚，现在房价只有涨的，我们这个条款，就是为了保证自己不吃亏。”

&esp;&esp;没想到这位管理人员还是个实诚的，把话说得干净透明，一时间让秦小悠都有点不好意思跟他玩心眼儿了。

&esp;&esp;“维护自身的利益是应该的，你们的条款没什么错，只是我也想要维护自己的利益呀，对不对？”

&esp;&esp;“所以我是这么想的，我跟你们签订十年的租约，但是可以注明，房租每年的价格根据市场的浮动做调整，我们不是为了占房租的便宜，只是想保证自己的利益。”

&esp;&esp;“你想啊，我把房间改造好了，一旦两年合同到期，你不打算再租给我们了，那我们不但赔了改房子的钱，还得花钱把房子再给你们改回来，太不划算了。”

&esp;&esp;“做生意么，就是图个你来我往，我们同意了你们的条款，也希望你们能为我们考虑，房子租谁都是租，租给我们时间长点还省心呢，你说是不是？”

&esp;&esp;管理人员被秦小悠说得心活了，赶紧又再给自家老板去了个电话，富安阳则在一边悄悄地，给小悠竖了个大拇指。

&esp;&esp;他虽然熟知律法，但对于这些日常的人情世故，就明显没有小悠想得周到了，他就没想到两年到期人家不租了该咋办，改造的钱可就打水漂了。

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