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第368章 严酷的市场(第2页)

&esp;&esp;都是真实的销售数据,这些房子的买主最终全部被目标客户买走。

&esp;&esp;有的人甚至买了三四套。

&esp;&esp;老刘他们都在现场,等到晚上看数据的时候,都惊呆了。

&esp;&esp;生意原来还可以这样做?

&esp;&esp;买房子又不是买大白菜,死贵的东西,这些香江人那么有钱吗?

&esp;&esp;汪启南也闻讯赶来,张卫东这次的营销,为特区房地产的兴起,起了启发性的作用。

&esp;&esp;听张卫东说。这次的三百套房,除了免费送风道人一套之外,全被被对岸的人买走,他呆了一呆。

&esp;&esp;老刘这边这边开始计算盈利。

&esp;&esp;三百套单元房总造价七百六十五,单价三百块每平方米,已经很良心的质量。

&esp;&esp;地价是九十万。

&esp;&esp;宣传费一百万。

&esp;&esp;营销费五十万。

&esp;&esp;再加上送风道人的一套房,十二万七千五百。

&esp;&esp;总费用一千零一百七十七万七千。

&esp;&esp;而当日销售额是三千六百三十三万七千。

&esp;&esp;当日净利润达到二千六百一十六万元整。

&esp;&esp;他还准备拿出二十万交给市政的监理公司,监督接下来的工程质量,地产公司轻松套现离场。

&esp;&esp;汪启南等人听到这个数目,都不知道该说什么。

&esp;&esp;张卫东说:“老马,这里的活我就交给你了,要是给我出什么篓子,不会饶了你。”

&esp;&esp;“咚咚,你的意思是你现在就能撤场?以后就把施工和监理都交给别人?”

&esp;&esp;“不错。”

&esp;&esp;总觉得哪里不对,可是又始终说不出哪里不对,张卫东的做法合理合规,于情于理都最合理不过。

&esp;&esp;“可是,可是你还没把房子交到买主手里嘛?”

&esp;&esp;“汪叔,施工我交给了老马的工程公司,老马给我的军令状是七个月完工,我给购房者的交房时间是十个月后,不管他是分包还是怎样,都得在规定的时间给我把活干完,要是做不到,我也毫不留情的按照合同约定的细节去告他,他就是倾家荡产都要给我把赔偿金交出来。”

&esp;&esp;“这么狠?”老马吓得脸色发白,他跟张卫东做生意,一直顺风顺水,这时候才真正感受到施工的严酷,不是嘻嘻哈哈,而是严肃的公事公办。

&esp;&esp;“而且,我还会派人每天按照工程进度检查,哪天的活做不完,哪怕是加班加到通宵也要给我把活干完,今日事今日毕,只要完全按照这个来,不论是工程质量还是工程进度,就不会有什么问题,真有的话,我还有三个月的时间来腾挪,也足够补上缺漏。”

&esp;&esp;“可是,你这样不留一点余地,出事了怎么办?”

&esp;&esp;“汪叔,这就是市场经济,不讲人情,不论是工程公司,还是监理公司都需要完善自身团队建设,苦练内功,将来才能打胜仗。”

[综]平安京第一男神  我的保镖太正经(1V1H)  慕山与清梧gl  从氪金开始称霸世界  为谁风露立中宵(1v1古言h)  绝世武尊  醉氧症(1v1 弟妹)  我见银河  契约情侣:征服男神带回家  缠丝蛊(修仙,师徒)  嫂嫂万福(重生)  学霸他病的不轻  浴血抗战  痴缠(H)  女尊之万里娇山(np)  我持刀护你[电竞]  对等关系  伴生瞳  身穿后发现我无敌[末世]  穿到强制爱仙侠NP文后  

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