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&esp;&esp;陈新平说的没错,上唐村这一段古茶道确实很有开发价值。
&esp;&esp;这一段古道要横跨两个山头,难得的是,这两座山都不高,中间凹下去的山谷里有一片山泉汇聚而成的天然湖泊,碧绿的湖水看着简直像一块成色绝佳的碧玺,景色甚至不输九寨沟,唯一可惜的就是只有这一个湖泊,而且湖边几乎找不到地方修建观景亭——山脚下面就是湖,要在湖边修观景点就只能炸山或者填湖了,而这两样,都是违反国家规定的。
&esp;&esp;不过这个也不是没办法解决的问题,大不了就多花点钱,在半山腰修一个挑空的玻璃栈道和观景台,或者悬崖秋千啥的,这玩意儿现在在国内火得很,这边景色又好,再找个靠谱的团队来拍几个宣传片,往短视频和自媒体上投一波,不愁没人过来打卡。
&esp;&esp;“你看这边,这一片的坡度比较平缓,我听有才叔说,这里以前也是种茶树的,后来不是闹饥荒么?这一片老茶树就都给村里刨了种番薯了,这也是没办法的事,虽然我也没经历过三年大饥荒,但那时候真的是饿死了不少人,也难怪老百姓要砍了茶树种番薯。”
&esp;&esp;“有才叔的建议是下面的山林就不要动了,保护水土,也是保护咱们的村子。上面沿着古茶道两边开出两片空地种上茶树,这样要不了几年,这些茶树长大了,既能绿化山林,又能给游客观赏,村里摘茶叶卖茶饼还能再赚一笔。”
&esp;&esp;“所以当初你二叔来包山种茶的时候,你们是故意没把这两座山包出去的?”祁盛微微讶异道。
&esp;&esp;“这可不是我的功劳,是有才叔和老支书两个人坚持要留着这两座山的,当时也没想到要开发这条古茶道。”孙今妍想到这里就忍不住抿嘴一乐,“当时村里是这么想的,先让我二叔把古茶饼的名气打响了,等到他那边的茶园开始盈利了,到时候肯定还要再扩大茶园面积,到时候不管是咱们村把这两座山租出去,还是自己做,总归比现在一口气租出去赚的更多。这也是为集体经济长远发展考虑嘛~”
&esp;&esp;“结果没想到的是,咱还没等到我二叔的茶园起来呢,阴差阳错的,居然是这条古茶道要先出名了。”
&esp;&esp;“是啊,这也算是因祸得福了。”祁盛也笑了。
&esp;&esp;他觉得他大概能理解孙今妍为什么舍不得离开上唐村了,在这里,虽然条件艰苦,但往前看的每一天,似乎都充满了无限的希望。
&esp;&esp;“就到这里吧,再往前就是红泥沟那边啦,他们这回才是真正的因祸得福,哎!希望这次去省里招商能顺利点,祁哥,我说句心里话你别跟我爸说,我是宁可我们公司竞标失败,也想让红泥沟这次能被那几家国字号给标到,红泥沟这次真的是太惨了,他们那边,再也经不起一次折腾了。”看着远处依稀可见的崩塌的山体,孙今妍重重地叹了一口气。
&esp;&esp;“放心吧!要不是那几家国字号有动作了,你以为你爸会让我来上唐村这边?”祁盛笑了笑,提起了装满马粪包的篮子,“走吧,回去请小唐妈妈帮我们炖蘑菇吃!听说这个蘑菇烧鸡很好吃,我小时候就想吃了,家里舍不得杀鸡吃,长大后去了城里,饭店里也没见到过这个。”
&esp;&esp;“想吃烧鸡还不简单?我买一只请你!我跟你说,村里自家养的土鸡才好吃呢,去年我就吃过马粪包烧公鸡,那天我们食堂的汤盆都给刮干净了,一点汤汁都没剩下!”
&esp;&esp;回到家,正巧赶上唐新岚和唐爸也从养猪场那边回来了,唐新岚手里也提着一个竹篮子,孙今妍凑过去一看,顿时乐了:“今天这是蘑菇开会吗?我也捡了马粪包,还有黄伞盖儿。”
&esp;&esp;唐新岚说的黄伞盖儿也是一种长在树林子里的可食用野生菌,菌盖呈淡黄色,有点像家里的老母鸡宰杀之后从鸡肚子里掏出来的鸡油,所以本地人又叫它鸡油菇。
&esp;&esp;这种蘑菇对环境的要求非常苛刻,要既干净又土质肥沃,而且这玩意儿还特招虫子,头一天长出来如果没有及时发现的话,
&esp;&esp;不过,被唐新岚这么一说,大伙儿心里倒是热乎了起来:上进的人都是有自尊心的,没有人愿意手心朝上寻求他人的施舍,被国家养了这么多年,如今他们也能给这个社会做一点贡献了,这种心情是很难用语言去形容的。
&esp;&esp;“好啦,咱们聊正事儿吧,我家里的客房大家也都去看过的,其实除了卫生间和水电线路之外,其他地方改造花不了多少钱,窗帘被罩可以在网上买些好看的布自己做,棉被都是咱们自己家有的,里面的床啊桌椅啊,自己家有木头或者毛竹的,都能请师傅自己做,人家城里来乡下旅游的,还就是想看咱们原汁原味的乡下家具呢,没必要花钱去买大商场里的,那些城里人早就看腻味了。”
&esp;&esp;“当然了,要是不想一下子投太多钱的,咱就干脆啥也不改,就把屋子打扫干净了,床垫被褥换上新的,无非是价格定的低一点,但这样也有个好处,就是几乎不需要多少成本,咱就算包三餐80元一个人吧,一个房间你放两张床,那就是160元,吃饭就跟你们家里吃,不过是多添两双筷子,一间客房一天下来起码能赚80元吧?三间房就是240元,就算不是天天客满,一个月有大半个月有客人来住,那也有几千块钱好赚的。”
&esp;&esp;“你们想想,一个月要是有五千块,那一年就是六万块钱,等以后咱们村的乡村旅游要是真的发展起来了,说不定到时候客房都不够用,也就是说,咱们要是好好把家里那几间客房给经营起来,这就是大伙儿下半辈子最稳妥的养老金了。”
&esp;&esp;“岚岚,你刚才说改造客房,像你们家那样的,改造一间客房大概要花多少钱啊?”唐新悦有些心动,她是最早去参观唐家楼上客房的人之一,那房间连她看着都心动,拍出来的照片也特别好看,最关键的是房价能卖出价格呀。
&esp;&esp;虽然改造要花钱,但要是客房价格上来了,岂不是过几年就赚回来了?那他们家就等于白得了几间装修好的客房了嘛~这笔买卖还是很划算的。
&esp;&esp;“我家那个费用有点高哎,我用的卫浴都是质量比较好的,隔断都是防爆钢化玻璃,一个卫生间的改造费用大概七八千吧,再加上家具和窗帘被罩,一间房差不多要一万五。”
&esp;&esp;“这么贵?”众人一听这价格就忍不住迟疑了。一百多一个人的房费,这一万五的装修费平摊下来,那得到猴年马月才能赚回来啊?
&esp;&esp;“我当时也犹豫过,要不要花这么多钱,后来还是我同学劝我说,现在的人生活条件好了,出去旅游也挺舍得花钱的,而且我们农村自己家住的房间很少有单独卫生间的,你们想想,人家出来旅游的,大半夜穿着睡衣叫他们跑到公共卫生间去上厕所,要是男孩子还好,女孩子万一在你家出点什么事情,你得赔得倾家荡产吧?”
&esp;&esp;“后来我想想也是,既然大头的独立卫生间和水电改造的钱都花了,其他的顺便改造一下其实也没多多少,但是这样一来,客房挂牌价就能翻一倍,而且你们得这么想,舍得花钱住好客房的游客,那在其他方面肯定也舍得花钱,到时候在你们家买点土特产什么的,或者吃饭的时候单点几个好菜,这钱不是都赚回来了吗?”
&esp;&esp;说到这里,唐新岚看了看几人,虽然在座的都比她辈分大,但这方面说实话还真是她这个晚辈掌握的情况比较多,她也知道这帮婶娘嫂子平时攒点钱不容易,但,关系到今后整个家庭的长远收益,她还是尽可能的把自己了解到的情况跟她们解释了一下——
&esp;&esp;“我有个同学是专门在网上兼职给人做室内设计的,之前我想改造客房的时候,她给我介绍了几个找她做过民宿和农家乐客房装修设计的,我跟人家了解过,一个地方旅游业真正发展起来之后,其实竞争还是蛮大的。”
&esp;&esp;“我同学有个客户就是家在海边的,他们那边之前也和咱们这里一样,老百姓都出门打工了,村子里好些人家的房子都空着,后来有个什么节目组去那边录制了一期节目,那边一下子就火了,好多当地人都跑回去开农家乐了,结果你们猜现在怎么样了?”
&esp;&esp;“几年前挂80元一天的农家乐,现在还是80一天,有的人家因为客房条件不行,游客去了一次体验太差,第二次再也不来了。”
&esp;&esp;“相反,几年前装修改造好,挂两三百块钱一天的客房,现在节假期挂个五、六百都要提前半个月预定的。”
&esp;&esp;“我说这些并不是强迫各位婶娘嫂嫂们一定要花钱去重新装修,就是想和你们说,如果大家只是想用自己家闲置的房间赚点零花钱的话,那稍微打扫一下,换个新被褥,也会有穷游的背包客来预定的,我以前上大学的时候跟同学出去旅游,因为没钱,也住过50块钱一晚上的青年旅社呢,还是个六人间,总比露宿街头安全点。”
&esp;&esp;“但是大家要是想靠这个赚到钱,那该花的钱是一定不能省的,最起码,独立卫生间、马桶淋浴、空调、热水器这些是全部都要配好的,室内装修再稍微加点摆设装饰,一间屋子一两万块钱是肯定要的。”
&esp;&esp;“大伙儿都是自己人,我把这些情况都说清楚了,具体怎么定,各位婶娘嫂子最好还是回家和家里人商量一下。”
&esp;&esp;“我之前自己家装修因为量太小了,很多东西其实都买贵了,这次要是一起装修的房间多了,像是家电、卫浴、布料这些其实都是可以团购的,价格比单买更便宜,水电改造就找咱村自己人,比找装修公司便宜,算下来可能比我家客房装修还便宜点。”
&esp;&esp;“对!我女婿就是在外面给人做装修搞水电的,到时候叫他来给我们做,比外面找人肯定便宜!”
&esp;&esp;“我娘家妹子在县城那个家电卖场干了好些年了,到时候咱们买家电就找她去,她帮我们买能拿员工价!之前我家装空调就是找她买的,比咱们镇上便宜了好几百块呢。”
&esp;&esp;“打家具也不用找人,我娘家那边做竹木的手艺人多,到时候我带你们去,包管做的又快又好,还便宜!”
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