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&esp;&esp;“你不喜欢商人吗?”李穆问。
&esp;&esp;“我爸就是商人。”艾莉丝叹了一口气说,“整天不回家,说好回来也不回。算了,我们别说他了,还是说说等一下我们吃什么吧!我喜欢吃那个甜酸鱼,你们这里很多鱼的骨头都太多了,吃起来很困难。酸甜鱼就没有这个问题,全是肉,鱼骨头都炸酥了。”
&esp;&esp;“嗯……今天是川菜。”李穆鄙视了一下艾莉丝的品味,“就是那种加了很多辣椒的菜。”
&esp;&esp;“啊?很辣的菜啊?我不喜欢吃很辣的菜,虽然吃的时候很好吃,可是吃完了讨价还价
&esp;&esp;李穆讨价还价(2)
&esp;&esp;“没问题。”李穆说,“至于换地的事情,地我是没有的,至少在省城这里没有,要不然我就直接给我朋友做餐馆了。不过呢,最近我在省城大学的边上盖了一栋20层的大楼,不知道你们对这个有没有兴趣。”
&esp;&esp;“省城大学?那里是乡下啊!”麦老头立即翻脸不认人了,“怎么能和我这里比?”
&esp;&esp;“那边的房价大约是一万一平,这里的房价大约是两万一平。”李穆说,“一比二换的话,你们也不会吃亏啊。”
&esp;&esp;“不行,绝对不行!”麦老头说,“一比二来换,我这里可太吃亏了,我这房子可是实打实的180平,一比二才换你360平?那可不行,我这房子怎么说都是平房,带着土地的,你那大楼只有房子,没地。最少得一比三我才跟你换,院子还要另算。我这院子可是足足1300平方呢,有国土证的!”
&esp;&esp;“一比三吗?”李穆笑了笑,540平方,还不足一层,也不是不可承受。“多了一点吧?”
&esp;&esp;“这个,可以商量的……”阿辉呐呐地说。
&esp;&esp;“还有院子,就算是三千块一平方吧,1300平,390万,换成你的大楼,一万一平,就是390平方。”麦老头说,“540加390,一共是930平方,那30平方我就要30万现金好了,只要900平就行。这可是良心价,绝对没要多你的。”
&esp;&esp;一层半吗?李穆觉得这生意可以做,不过还是要压价的。“太高了,”李穆说,“恕我直言,麦伯伯,你这房子虽然不小,但是设计得很差,住宅地只有150平,院子是其他用地,既不能盖房子,也不能办工厂。这900多万,要是我答应了,我朋友就该怪我乱花钱了。如果你拿1300平是住宅地的话,900万倒是一点都不贵,可是其他用地嘛……”
&esp;&esp;“要是1300平全都是住宅用地,我就想你要2600万了。”麦老头说。
&esp;&esp;“总之930万太高了。”李穆说。
&esp;&esp;“那你说多少?”其实提出这个数字来,麦老头也是心虚。
&esp;&esp;“这样吧,我们吃完饭,先去我那栋大楼看看。”李穆说,“看完以后大家再仔细谈谈。”
&esp;&esp;“好啊好啊!”阿辉说。
&esp;&esp;李穆打开房间门,把那些礼仪小姐又叫了进来,接下来就是上汤上菜吃了一顿。有时候服务太细致了也很招人烦,这顿饭就是如此,十个服务员对四个顾客,每个人可以分到两个服务员,还剩下两人上菜。不论什么时候,谁一摸出香烟来,立即就给点上,喝了酒立即给倒上,吐了一块骨头,立即就换骨碟。喝汤加一个碗,吃饭加一个碗,鱼翅加一个碗,碗里放过菜之后留了一点菜汁,立即换一个碗。李穆这种经常在这种地方吃饭的,都觉得不太适应,更不要说麦老头阿辉阿贵三个了。这一顿饭他们吃的别别扭扭,好不容易上完了菜吃完了甜品和水果,就逃也似的去了看李穆的大楼。
&esp;&esp;这栋学生公寓按照开发商的标准来说,已经是完工了。不过李穆是要打算要出租的,所以还在装修当中。现在第一二层已经装修好了,正在装修第三四层。不过第一层有一个大堂,只好拿第二层来当样板房:“你们看这里,一层600个平方。超豪华装修,大理石地面,文化石墙体,中央空调,太阳能热水器,智能安全系统,名牌灯具。”
&esp;&esp;这里部分继承了施大石的设计,电梯上来就是一个大厅,大厅连着一个公共厨房,一个公共厕所,两条走廊,这些是公用的设施,走廊则连接着十几间个房间,这些房间从十几平到二三十平不等。大房间有独立的厕所,最大的几个房间还有一个小厨房。同时这栋大楼是框架结构的,所有的内部墙都可以随便打通,要是有人有需要,可以随时用几间房子改造成三房两厅,两房一厅等等。
&esp;&esp;“我们可以私下商量一下吗?”阿辉问李穆。
&esp;&esp;“当然可以。”李穆说完就下了一楼。
&esp;&esp;看到李穆走开了,那三个人就热烈的讨论起来,不过他们不知道,李穆让人在这里装了摄像头,当然这不是因为李穆变态,只是智能安全系统的一部分而已。
&esp;&esp;“哇!”阿辉一间房子一间房子推开,看得双目放光,“这里真不错!比我们那个破烂房子强多了!还是装修好的,把我们的家具搬进来就能住!”
&esp;&esp;“哥,住这么好的房子,我们那些破凳烂椅就不要了吧。”阿贵说,“怎么也得新买家具。”
&esp;&esp;“这么大的房子,怎么也得十几万的家具吧?我们哪有这么多闲钱啊!”阿辉说。
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