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&esp;&esp;大食会
&esp;&esp;很快的,有免费午餐的消息就传了出去,菜都还没做好,就来了3,40人,男女大约各一半,都是省城大学的学生,不过有多少人住在这栋楼里就天晓得了。都是年轻人,很快就混熟了,乖巧的跑到厨房里面帮忙,贪玩的打起了麻将扑克,还有些陪着李穆说话。
&esp;&esp;“哎,今后大家都是同学,那就好办了。”一个胖子在那儿叫嚷,“我觉得咱们这儿什么都好,就是上网太慢,李老板你给大家办一条光纤怎么样?也就是网吧用的那种就行,房租那里加多50块钱也没问题。”
&esp;&esp;胖子的这个主意一出来,顿时赞成的反对的炒成一锅粥,有的说有光纤的话家50块不成问题,有的说宁愿不上网也不肯出多些房租。吵着吵着占便宜
&esp;&esp;李穆正在清洗李蕴吐出来的东西的时候,忽然有一个人鬼鬼祟祟的跑了上来。这人身高不足一米五,尖嘴猴腮,虽然是学生,却穿着正式的衬衣和西装裤,冲人一咧嘴,简直就是皮笑肉不笑的标本。“李兄弟。”这人到处瞄了一会儿,“现在没别人吧?我想和你私底下说句话。”
&esp;&esp;李穆把门关上,问:“这位兄弟叫什么来着?”这人刚才他是见过的,也通报过名字,不过人太多乱哄哄的忘记了。
&esp;&esp;“我叫做谢端。”那人说,“是省城大学学生会的副会长。这次来是有好事找你。”
&esp;&esp;“好事?什么好事?”李穆问,难道学校要征收这一片地的消息这么快就泄露了。
&esp;&esp;他没有猜错,谢端小声说:“是这样的,我们学校的副校长呢,是我叔叔。前几天我叔叔才和我说,我们学校要扩建。正好你把这栋房子买下来了,大家是同学,肥水不流外人田,我就和我叔叔说说,到时候让学校征你这块地,怎么样?”
&esp;&esp;还和你叔叔说说呢,李穆心里想,最后征的肯定是这一块地,这是历史证明了的。学校后门附近没有这么好的地了,通电通水地势平坦,地权简单。要是征其他的地,光是说服那一堆农民就麻烦死。李穆记得有一次他父亲在国土局的拍卖会上买了一块乡下的地,想要建商品楼,这还是子乌国土局征的地。结果有那块地上面原来住的人不满意赔偿,整天去闹事,有些人干脆躺在吊车前面不让吊车进场。结果拖了好久才开发成功,利润几乎都变成贷款利息喂了银行。
&esp;&esp;“学校征地对我有什么好处?”李穆明知故问。
&esp;&esp;“钱啊!”谢端做了一个数钱的动作说,“你买来是480万,卖出去起码是6,7百万。不过这样,一转手你就能赚2,3百万啊!做什么生意有这么好赚!”
&esp;&esp;“才两三百万?”李穆笑了笑说。他的目标是1000万呢,现在李穆确定了,这个谢端就是来占便宜的。只是不知道他到底是哪一方面的角色。要是真的在学校内部有门路的话,李穆也不介意给他一点小甜头,借他的门路。征地这种事情,从来都是内外勾结才赚得多。
&esp;&esp;“哎呀,你的胃口还真大。”谢瑞说,“这样吧,我打个电话问问我叔叔。你等一等哈……”说着他拿起一个屏幕其大无比的手机拨了号,很快就通了,“喂?叔叔啊?对,是我,小端啊。我现在正和我同学李穆在一起,对,就是买了那栋房子那个。是这样的,李兄弟对价钱不是很满意啊,哦,好的,我和他说说。”他关了电话,“我叔叔想和你吃顿饭,仔细谈一谈这事,你明天早上有空不?我们一起去喝早茶怎么样?”
&esp;&esp;“好啊,哪里?”李穆问。
&esp;&esp;“就去商业街那边的酒楼吧,比较近。”谢端说,“要是没问题,我就打电话定位了。”
&esp;&esp;“没问题。”李穆说。
&esp;&esp;“那我明天来找你,约的是9点,我八点多来吧。”谢端又和李穆说了一会儿话,还帮着李穆收拾了喝剩下的饮料瓶和一次性纸杯,才告辞离去。
&esp;&esp;计划更改
&esp;&esp;“还是世侄想得周全!”谢校长一副茅塞顿开的样子,“我真是笨啊!怎么没想到这个法子呢!自己起公寓比学校起赚的多多了啊!”
&esp;&esp;“就算不卖,拿出去出租,400平米一年的收入是15万左右,6000平米就是225万了,”李穆心算很快,“1100万的成本,5,6年就回来了,以后都是纯赚的。”
&esp;&esp;“对啊!还是出租的好,不要卖!”谢校长说,“只要大学不搬,学生公寓就永远都不会没生意。这是可以传给子孙的物业啊!”
&esp;&esp;“叔叔……”谢端的呼吸也粗重起来了。
&esp;&esp;“不过你这要搞定城市规划局吧?”谢校长说。
&esp;&esp;“我家是做地产生意的,在省城也有分公司,和规划局当然有关系。”李穆胡乱甩出并不属于自己的牌,“不过就是钱罢了。”
&esp;&esp;听到这里,谢校长哈哈大笑,说:“规划局黄局长正好欠我一个人情!怎么样?把这事交给叔叔吧。叔叔别的东西也不要,还会出300万入股,世侄你就给我三四十的股份,怎么样?”他这话不但是邀功,也是威胁,我有个朋友在规划局,要是你不让我入股,你这学生公寓也别想办的起来。
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