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&esp;&esp;根据陈薇羽的建筑测量,单层面积都有一万多平米,这两层裙楼肯定将打造成鹏圳首屈一指的高档消费场所。
&esp;&esp;一楼的名牌服装、钟表、首饰、金店,二楼的西餐厅、乐器行。
&esp;&esp;总之从品牌到价位,都应该走高端路线。
&esp;&esp;才配得上歌剧院这种逼格,更配得上这块黄金路段的风水宝地。
&esp;&esp;地段非常好,只是没有在主干道边,隔了一排建筑而已,有点像陆曦那个沪海一百背后的街道。
&esp;&esp;荆小强见惯了这种奢侈品牌扎堆儿的场面,百老汇隔壁的、防是防不住的
&esp;&esp;安宁买的那别墅就在民俗文化村隔壁,两年前开业天天都人潮涌动,所以在这边搞个缩水版的明清园林外景地当景区,她也很上心。
&esp;&esp;经常给荆小强打电话说。
&esp;&esp;而且这边是国内民俗,别墅另一边是世界名胜微缩景观公园,据说明年开张,更期待热闹。
&esp;&esp;鹏圳特区的月工资已经领先全国,还不到五百块,全国则在一两百元左右。
&esp;&esp;拿国内平均月工资一半的价钱来逛这种人造景观,都能每天一两万人,可见这会儿国内老百姓看稀奇的需求有多旺盛。
&esp;&esp;哪怕好些打工仔得存了钱才能来逛一回,但架不住人多啊。
&esp;&esp;因为好多人都觉得拿着边防证来这边打工,天晓得什么时候离开再也来不了,这辈子奢侈一回也值得。
&esp;&esp;户籍允许流动的政策才开始没几年,大家都想不到未来会越来越放开。
&esp;&esp;所以相比之下,一元钱的明清园林景区,直接把游客门槛拉到最低。
&esp;&esp;传开之后人流量比民俗文化村还大!
&esp;&esp;况且这里真有电视剧组拍摄,罗莉她们拍摄时候那叫一个人山人海,挤都挤不动。
&esp;&esp;只能把要拍摄的区域,从早上就开始清场隔离。
&esp;&esp;就这么个上万平米的屋顶人造景区,每天几万人流动参观,想想都挤成什么样儿了。
&esp;&esp;哪怕跟随父亲到过内地几次,可都是高端局,潘诗颖哪见过这么接地气的平民踊跃。
&esp;&esp;巨大的需求如同井喷一般展现在眼前。
&esp;&esp;麦培薇已经完全领会到荆小强的意思:“老余跟阿杰拍《狮王争霸》,就跟我感叹过内地的政策变化快,一旦发现什么可以值得调整,电影产业的规则就开始改,我感觉和我们靠市场一点点自我调整不同,内地是认准以后就官方带头革命!”
&esp;&esp;可能越是旁观者,越有对比,感受越深。
&esp;&esp;起码就这么一两年的深入接触,有这样的体会,已经算是很敏锐了。
&esp;&esp;荆小强也不说大话:“这肯定有利有弊,你踩在顺风口上当然觉得很爽,如果恰好跟你努力的方向相悖,那就很惨了,不可能每次都踩准方向吧,所以我尽可能回避跟官方打交道做生意,我们只服务于大众,这就是我的宗旨。”
&esp;&esp;麦培薇思忖着点头:“越来越清晰我们的思路了,内地电影产业的格局一定也会有大改变吧?”
&esp;&esp;荆小强非常笃定:“那肯定,现在的模式很不合理,港片这么发达却也没有进入内地市场的正规渠道,必须调整,全新的票房制度势在必行,很快一两年内就会看到吧,今年已经有政策了。”
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