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第854节（第1页）

&esp;&esp;根据陈薇羽的建筑测量，单层面积都有一万多平米，这两层裙楼肯定将打造成鹏圳首屈一指的高档消费场所。

&esp;&esp;一楼的名牌服装、钟表、首饰、金店，二楼的西餐厅、乐器行。

&esp;&esp;总之从品牌到价位，都应该走高端路线。

&esp;&esp;才配得上歌剧院这种逼格，更配得上这块黄金路段的风水宝地。

&esp;&esp;地段非常好，只是没有在主干道边，隔了一排建筑而已，有点像陆曦那个沪海一百背后的街道。

&esp;&esp;荆小强见惯了这种奢侈品牌扎堆儿的场面，百老汇隔壁的、防是防不住的

&esp;&esp;安宁买的那别墅就在民俗文化村隔壁，两年前开业天天都人潮涌动，所以在这边搞个缩水版的明清园林外景地当景区，她也很上心。

&esp;&esp;经常给荆小强打电话说。

&esp;&esp;而且这边是国内民俗，别墅另一边是世界名胜微缩景观公园，据说明年开张，更期待热闹。

&esp;&esp;鹏圳特区的月工资已经领先全国，还不到五百块，全国则在一两百元左右。

&esp;&esp;拿国内平均月工资一半的价钱来逛这种人造景观，都能每天一两万人，可见这会儿国内老百姓看稀奇的需求有多旺盛。

&esp;&esp;哪怕好些打工仔得存了钱才能来逛一回，但架不住人多啊。

&esp;&esp;因为好多人都觉得拿着边防证来这边打工，天晓得什么时候离开再也来不了，这辈子奢侈一回也值得。

&esp;&esp;户籍允许流动的政策才开始没几年，大家都想不到未来会越来越放开。

&esp;&esp;所以相比之下，一元钱的明清园林景区，直接把游客门槛拉到最低。

&esp;&esp;传开之后人流量比民俗文化村还大！

&esp;&esp;况且这里真有电视剧组拍摄，罗莉她们拍摄时候那叫一个人山人海，挤都挤不动。

&esp;&esp;只能把要拍摄的区域，从早上就开始清场隔离。

&esp;&esp;就这么个上万平米的屋顶人造景区，每天几万人流动参观，想想都挤成什么样儿了。

&esp;&esp;哪怕跟随父亲到过内地几次，可都是高端局，潘诗颖哪见过这么接地气的平民踊跃。

&esp;&esp;巨大的需求如同井喷一般展现在眼前。

&esp;&esp;麦培薇已经完全领会到荆小强的意思：“老余跟阿杰拍《狮王争霸》，就跟我感叹过内地的政策变化快，一旦发现什么可以值得调整，电影产业的规则就开始改，我感觉和我们靠市场一点点自我调整不同，内地是认准以后就官方带头革命！”

&esp;&esp;可能越是旁观者，越有对比，感受越深。

&esp;&esp;起码就这么一两年的深入接触，有这样的体会，已经算是很敏锐了。

&esp;&esp;荆小强也不说大话：“这肯定有利有弊，你踩在顺风口上当然觉得很爽，如果恰好跟你努力的方向相悖，那就很惨了，不可能每次都踩准方向吧，所以我尽可能回避跟官方打交道做生意，我们只服务于大众，这就是我的宗旨。”

&esp;&esp;麦培薇思忖着点头：“越来越清晰我们的思路了，内地电影产业的格局一定也会有大改变吧？”

&esp;&esp;荆小强非常笃定：“那肯定，现在的模式很不合理，港片这么发达却也没有进入内地市场的正规渠道，必须调整，全新的票房制度势在必行，很快一两年内就会看到吧，今年已经有政策了。”

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