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宋思铭说道。
“有道理,有道理。”
江成真对宋思铭说道,“思铭,这件事,你一定得盯紧了,争取让恒达智游早日落户你们王寨乡,有需要市里配合的地方,随时给我打电话,我来协调。”
飞程网已是昨日黄花,江成真也不纠结那个深度合作协议了。
现在的任务,就是让恒达智游取代飞程网。
恒达智游是要落户王寨乡的,落户之后,那就是青山的企业,即便不签协议,也比飞程网靠谱。
“好,江市长,我明白,我一定盯紧了。”
宋思铭紧接着,又想起了运河景观带的事,“对了,江市长,我还有一件事,想跟您汇报一下。”
“说。”
江成真回道。
“关于市区运河景观带的建设,我有几个不成熟的想法。”
宋思铭说道。
“不成熟?思铭,跟我你就别谦虚了。”
“真不成熟的话,你都不会开这个口。”
江成真了解宋思铭,知道宋思铭从不打无把握之仗。
“江市长,是真的不太成熟,我也是突发奇想,您如果觉得可以操作,我就全力推进一下,您要是觉得不行,我再另想它法。”
有些话,宋思铭必须说在前面。
“行,你先说说看。”
江成真决定听听宋思铭不成熟的想法有多不成熟。
“目前,整个运河景观带的开发,都由新成立的运河开发公司负责,但拨付给运河开发公司的资金又非常有限,没个三五年,运河景观带很难成型。”
宋思铭先说当前的难点。
“确实。”
作为分管文旅的副市长,对于这一情况,江成真也是了解的。
“我的想法是两条腿走路。首先是开辟融资渠道,运河开发公司既然是个公司了,就按照公司的模式运转,别总当自己是个行政部门,不能总等着上边拨款,也得自己想办法,该找银行贷款找银行贷款,该发行债券发行债券,其次,就是引入社会资本,就像王寨乡建设青山古城,青池山景区一样,学会放权,适当的合资,甚至是让民营企业操盘,能给项目注入更多的活力。”
宋思铭也没拐弯抹角,直指运河景观带的开发方向。
通过各种融资渠道,解决市财政无法拨付足量资金的问题,是宋思铭早就想到的,至于引入社会资本,一定程度上,还是欧阳瑞给了宋思铭灵感。
运河景观带处于城市中心,与王寨乡的情况,截然不同,这里是没办法封闭起来建景区收门票的。
社会资本参与的话,收益从哪来是一个很大的问题,毕竟,社会资本参与,肯定是为了赚钱。
所以,宋思铭最初的时候,也没有考虑引入社会资本,直到欧阳瑞提出,免费出资复建三楼一寺。
三楼一寺周围,可是规划不了不少商业街,完全可以和社会资本合作,以合资公司的形式,开发商业街,收益则按比例分成。
具体怎么个比例可以谈,哪怕政府方面不占大头也无所谓。
因为,运河景观带建成之后,周围就可以进行房地产开发了,随便拍几块地出去,就找补回来了。
“听起来可以。”
等宋思铭说完,江成真思忖片刻,便给予了肯定。
宋思铭的操作,属于一种抢时间的操作,而江成真最缺的就是时间。
运河景观带一到两年之内建成,是江成真这个分管副市长的政绩,三到五年建成,跟江成真就没什么关系了。
原因也很简单,三到五年之后,江成真肯定不在现在的位置上了。
因此,即便从个人前途考虑,江成真也得支持宋思铭这两个不成熟的想法。
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