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白欣欣也不扭捏,“好!”
坐到车上,她看着手机里被助理刚发来的那五套铺面信息,采取就近原则给苏宇指路道:“苏先生,下个路口我们往右。”
苏宇按照女人的指引,很快就来到一家关门的商铺。
今天星期天,天气有些闷热,现在下午两点过,周围人流很少,看不出个所以然来。
只是这一路开来,他发现整条街的铺子有十分之一都贴着转让字样。
这年头生意不好做,很多人都是被各种招商短视频一洗脑,然后就热血上涌,脑袋一拍就开始干。
畅享着别人给他画的大饼,幻想着开店后生意爆火,从此走上人生巅峰。
只可惜,这些短视频招商百分之九十九都是坑,他们的目的就是收割这些渴望成功,但却不太聪明的韭菜加盟商。
这就导致了开店的人多,关店的人也多。
这世界上最不缺的就是人,总有人自命不凡,盲目跟进,渴望当上个体户老板,认为自己开的店在他的苦心经营下能成为爆款,赚的盆满钵满。
但现实往往会给他们狠狠的一击,苏宇见过最快的店,上午开业,下午就倒闭了。
当然,更多的还是开半个月,一个月,看着没生意也就放弃了。
作为一个过来人,苏宇可以告诉这些来去匆匆的拼搏者们。
做生意一定要靠时间的沉淀,慢慢的积累人气,别人九点开门,你要八点就开,凡事快人一步。
别人晚上九点打烊,你就十点打烊。
每天坚持不懈,只有耐得住寂寞,才能守得住繁华。
做生意不能急,刚开始亏钱很正常。
时间久了,你就会发现,你的店自然就倒闭了。
虽然店倒闭了,但你也不是没有收获。
每天早出晚归,勤劳守店,你的电费也比人家高啊!
生意,不是那么好做的。
要三思而后行,做好万全的准备。
就比如他现在看到的这家商铺,门口就是七八级台阶,很多人根本懒得走上去。
因此这家铺面,苏宇直接排除。
开车去下一家,他在白欣欣的带领下将所有的铺面都看了一遍。
最后苏宇看上两家看着还不错的铺面,“白店长,这两家铺面你详细跟我说说。”
“生物大学这家店,使用面积三十四平,房租一个月房东要一万一。”
白欣欣道:“音乐学院这家店,使用面积三十七平,房东一个月要一万二。”
顿了一下,她又接着道:“他们都要求合同签三年,房租半年付,并要交两万的押金。”
苏宇确认道:“他们两家不要转让费吧?”
白欣欣笑道:“他们的房租已经到期,不需要转让费。”
苏宇点点头,“既然没有转让费,那我就好好说说我的意见和需求。”
白欣欣侧耳认真聆听。
“首先,现在生意难做,房租有点贵,你帮我问问他们,可不可以便宜一点?”
苏宇继续道:“第二,三年的合同我觉得时间有点短,你帮我问问他们能不能签长一点,超过三年房租按照百分之多少递增?”
“第三,现在生意难做,你帮我问问,如果房子租下来后,可不可以给我一定的免租期用来装修?”
……
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