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乘电梯直上顶层,打开防盗门,杨昆顿觉眼前一亮。
纸上得来终觉浅,户型图印得再漂亮,楼盘模型做得再逼真,也不如实物给人带来的视觉效果来得强烈。
这套楼盘明显是出自于名家手笔,从结构、布局、挑高到采光、通风、视野,都很令人满意,以杨昆20年后的眼光,也挑不出太多毛病来。
看到他眼中毫不掩饰的欣赏,马尾辫心中窃喜,照这情况来看,这单生意顺利成交的希望不小。
前提是面前这位年轻得不像话的买主真能掏出足够的现金来,同时不会在房价、物业等费用方面斤斤计较。
前些日子,她也接待过不少有意购买的顾客,最后都是在房价上卡了壳。
毕竟不是随便谁都能轻轻松松地拿出一百多万来的。
一边挨个房间观察、审视,杨昆一边在脑子里构思装修方案:东、南两面临街的明厅用来待客,西侧的副厅采光稍暗一些,正好改成工作室,带卫生间的主卧当炮房,对面的两间副卧,一间装成书房,另一间里面可以布置点情趣用品……
不行,太邪恶了,再想下去就直了。
“杨昆,过来过来!”站在东南拐角的落地窗前,孙研兴奋地指着窗外说:“你眼神好,看看那是不是诚信楼。”
杨昆手搭凉棚一瞅,还真是。
视线向远处延伸,看到湛蓝的天空中飘着两朵白云,他就不无感慨地说:“趁还能看得见时,多看两眼吧,再过几年,可就看不到喽。”
马尾辫在旁边笑着附和道:“是啊,咱们京城的高楼大厦越来越多了。”
昆哥微微一笑,默默地在肚子里补充道:“哥指的是雾霾……”
好吧,现在说这些还为时过早,趁着年轻,能享受一天就多享受一天吧。
任孙研自行欣赏街景,他变戏法似地掏出一盒卷尺,问售楼小姐:“不介意吧?”
马尾辫甜甜一笑,“我来帮您。”
实地测量、计算的结果,套内实际使用面积约为135平,占套内建筑面积的86。5,对于电梯房来说,比例不算低了。
详细地了解过上下水、供电线路、集中供暖及物业管理费等细节之后,杨昆最终下定了决心,开始习惯性地讨价还价:“价格方面还能不能再优惠些?”
马尾辫心中暗喜,微笑着摇摇头:“不好意思杨先生,这个价格是集团定的,经过市物价局的核准,没有优惠空间。”
杨昆说:“顶层也不能优惠?”
马尾辫说:“我们还附送了顶楼阳台呢。”
杨昆锲而不舍地问:“我要是全款买房呢,能不能打个折扣?”
马尾辫愣了,“买房还有不掏全款的?”
杨昆:“……”
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