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&esp;&esp;一开始,诸如万达,万科这样的大型地产商,就好像听到了世界上最好笑的笑话一样,天底下只有他们薅别人的羊毛,现在居然还有人敢来薅他们的羊毛了,想要免收租金,这绝不可能,哪怕你大千是世界第一的企业也绝无可能。
&esp;&esp;该死的,还真应了那句老话,越有钱的越抠门。
&esp;&esp;所以这些地产商非常干脆的拒绝了大千,但大千也不恼怒,毕竟大千自己早年是买下了不少商铺的,另外华夏最大的地产商百度,还有排名第八的地产商绿人地产,那自然是不可能拒绝贾老板的,所以大千中心在他们的cbd全都免费入驻了。
&esp;&esp;而就这么两个地产商,大千中心就已经布满了全国将近13的商业综合体,反正全国各个主要城市都能够看得见好几家大千中心。
&esp;&esp;有这个布局也就足够了,因为接下来,让所有其他地产商眼红耳热的情况发生了,因为大千中心开在哪里,哪里就充满了人流。
&esp;&esp;哪怕是荒郊野外也是如此。
&esp;&esp;在07年的时候,山城开始筹备设计自己的地铁网络,因为城市规划的原因,其中有一个站点地处城市郊区,如果从这个站点出口出来的话就会发现,站点周围全部都是半人高的杂草,方圆十里之内的人口加在一起还不足千人,这绝对是没有任何人流量的不毛之地了。
&esp;&esp;然后绿人地产买下了地铁站附近的一块地,准备新建一个商业综合体。
&esp;&esp;当然了,绿人地产也不傻,他们当然知道现在买这块地是不可能赚钱的,但也正因为如此,所以这块地便宜呀。
&esp;&esp;加上当地政府为了发展,规定在出售一块比较火热的地块时候,地产商必须搭配购买这一块荒凉的地方,同时还要新建大型的商业综合体,推动这个地区的商业发展。
&esp;&esp;当时很多的房产公司都拒绝了,只有陈立人经常和贾老板聊天,也和贾老板聊过选地的事情,贾老板当时就一句话。
&esp;&esp;如果实在是不懂该如何选地,那就按照一个标准来选,那就是地铁站。
&esp;&esp;只要周围有地铁站,那这块地买下来就绝对不亏,未来迟早是要发财的。
&esp;&esp;陈立人当然清楚,贾老板的话到底是怎样的真知灼见,于是陈立人毫不犹豫给旗下所有的分公司下令,凡是发现自己所在的城市,有地铁站附近的地块价格非常便宜的话,就立刻不惜一切代价拿下来。
&esp;&esp;然后陈立人无奈的发现,这些地铁站附近还没有开发的地块,几乎都被百度地产给买走了。
&esp;&esp;知道百度地产其实是贾老板的另一家公司的陈立人,更加相信贾老板的话了,于是搜索的更加费心起来,还真就让他找到了好几块这样的地,其中就包括这块山城的不毛之地。
&esp;&esp;后来商业综合体建起来了,但一开始整个商业综合体连一个店铺都找不到人入驻,不过这也在绿人地产的预料之中,他们本来也不指望这个项目能够在短时间内挣钱。
&esp;&esp;正好贾老板出面,希望绿人地产和百度地产支持大千中心的选址政策,于是绿人地产旗下所有的商业综合体,就统统多出了一家大千中心出来,其中自然也包括这个不毛之地的绿人商业中心,而大千中心也成了整个商业综合体唯一的一家还在营业的店铺。
&esp;&esp;一开始这家店铺还是没有任何顾客的,所有的店员每天的工作就是发呆和打扫卫生。
&esp;&esp;但是很快的,一些人发现了这里居然还有一家大千中心。
&esp;&esp;因为大千对网络的重视,所以整个大千几乎都通过网络连接在了一起,哪怕是作为线下店铺的大千中心,他们也有自己专业的网站和大千中心app。
&esp;&esp;所有大千中心的详细资料和情况都可以在这些网站和app上面找到,最关键的是,用户甚至还能够直接通过app和网站,看到这些店铺中各种商品的余量,但不允许通过app来订购和下单,依然需要顾客亲自到店铺里面购买,用贾老板的话来说,如果大千中心也可以网络购买和发货,那还要线下店铺干什么,直接全部线上不好吗?
&esp;&esp;贾老板还有一句经典的话,叫做线上不能够完全挤压线下的空间,要给线下留下活下去的空间什么的。
&esp;&esp;于是乎,每当大千推出了什么新鲜的,引发了抢购热潮的商品,很多人都会通过大千中心的app去查询,看看哪家店铺有余货,然后跑去购买。
&esp;&esp;结果,山城人民就惊喜的发现了这家荒郊野外的大千中心,因为顾客太少,所以当其他地方的大千中心已经卖断货的时候,这里肯定还有余货,毕竟就算一家门店的销量太小,总部也是要给一些配货的。
&esp;&esp;于是神奇的一幕出现了,这家商业综合体里面明明只有一家店铺,但是这家店铺客流量惊人,居然到了也需要排队的地步。
&esp;&esp;在一些热门产品发售的时候,这里一天居然能够拥有上千的客流量。
&esp;&esp;于是,有一个人试探性的在大千中心旁边开了一家炸鸡店,销量瞬间爆炸,毕竟排队等待的时候太无聊了,买一份炸鸡,也是不错的选择。
&esp;&esp;更神奇的是,这家大千中心的情况被人家发到了网上,尤其是空荡荡的,仿佛没有一丝人气的购物中心,却有这么一家需要排队的店铺,以及两家如同卫星一般陪伴着的食品店。
&esp;&esp;强烈的反差对比迅速让这个照片在网络上面走红,然后各种段子应运而生,这家大千中心居然成为了一个网红店铺,有些人闲着没事干,就专门跑到这家店铺来打卡。
&esp;&esp;毕竟商业中心就在地铁口,出了地铁直接就进商业中心,交通极为方便,打卡不过半个小时左右,非常的划算。
&esp;&esp;结果就导致这里的人流量越来越多,其他一些人眼热炸鸡店的生意,陆陆续续的又开了几家其他的食品店,结果这附近的食品店越开越多,搞得整个区域都变成了美食区了。
&esp;&esp;而一个区域里面一旦有了美食,那就有了吸引顾客最大的理由,哪怕这些顾客都不住在附近。
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