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兜里有了钱的江楠,带着赛红云,安慕曦,叶娴,住进了烟柳巷附近一间客栈里。
只是当江楠拿着十万两银票,和房主面谈过之后,才知道他想在建邺城买房子并不是简单的事。
建邺城作为东吴都城,地产买卖管理十分严格,
事关都城稳定,皇室安全,建邺城自有一套严格的房屋买卖流程。
若是没有建邺城本地户帖,就是东吴其他地方的人,
想要在这里买房子商铺,也需要房屋左右,至少十户本地人家联名作保,
还要在京兆府尹衙门户房进行登记造案,这一政策称之为十户联保。
京兆府尹衙门以这十户为依据,对外来户进行管理,这十户人家对这一户外来户,负有监督和检举的责任。
如果外来户有人犯罪,其他十户知情不报,就会被一同治罪;
反之,如果主动检举,则可以免罪或获得奖励。
如果这外来户从事间谍,甚至谋反等大逆不道的严重罪行,
其他十户没有及时举报,还会被处以重刑。
若外来户是番邦异族之人,还要在这种政策上增加难度,
在京兆府尹衙门户房做过登记后,由户房官员提交给到礼部番外司,
礼部番外司会派出官差,实地考察欲购买房屋的位置,用途,以及内部设施,
确认是用于日常起居或是商业用途之后,方能进行房屋买卖。
好在这些事情,都可以交给专门从事房屋买卖的牙人来协助办理。
今日,江楠就和房主,以及烟柳巷一带有名的牙人宋三郎结伴而行,
他们首先要做的就是拜访十户邻居,拿到这十户邻居亲笔签名,画押的担保书。
有了金钱开道,再加上经验丰富的牙人宋三郎从中撮合,这十户邻居的担保书倒也没有耽误太久,就到了江楠的手里。
宋三郎即刻领着江楠前往京兆府尹衙门户房,递交相关申请材料。
为此,江楠特意换上了狼胡部落的传统民族服装,带上了象征狼胡部落身份的铭牌。
户房官差王德发询问过房主后,又仔细验看过周围十户出具的担保书,
再询问一番江楠买这套房子做何用途,做好了相关登记,就要打发江楠自行回去,
只说最近礼部事物繁忙,估计要等上十几二十天才能把相关资料递交上去。
听话听音,江楠也不是一窍不通的白丁,这是变着法索要好处呢。
牙人宋三郎经常同这些官差们打交道,他也知道像江楠这种情况,若是官差有意为难,办理起来确实会增加很大的困难,
所以他告诫江楠不要在衙门公房里直接贿赂官差,而是等夜间,邀请上官差到青楼一醉,万事都好说。
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江楠倒也不反感这样的事情,入乡随俗,何况似这般官场潜规则放之四海而皆准。
江楠也没有为了此事去惊动云飞,他知道云飞乃是亲王世子,
不过他也没想过要通过云飞走关系,开后门,实在是些许小事,不足以让他欠下云飞一个人情。
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