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像老城王府这么大的面积的房产,在新城那边至少要翻三四倍才行。
除了藩王与南方的巨富之外,几乎没几个人能够买下超级豪宅。
多半都是别墅式的房子,附带一个百余米的院落而已。
就这!
很抱歉!
最低五千两起步!
有抽水式马桶,有自来水管线,有沙发陈设。
卖五千两都是让买家占便宜了,没钱就让让,别耽误后面的顾客!
某太子相信就算是两万两一栋的别墅,一旦投放市场,也会供不应求的。
只要加上电话这个噱头,别说两万两,就是五万两一栋,那都能轻松卖出去。
像跟自己兴办开滦矿业集团的这七只勋贵,年入数万两及其容易。
用豪宅来把他们兜里的银子掏出来,他们乐意,自己也能收获颇丰。
某太子作为新城最大的房地产商,可以随心所欲的买地建房。
竞争对手?
抱歉!
这玩意是完全不存在!
没有某太子的批准,任何人想置办土地,用来开发私人项目,都是不可能的事情。
只要某太子愿意,你就是连一平米的土地都买不到,不信你就试试!
非但买不到地皮,厂卫还会顺藤摸瓜,一定查你个底掉不可!
所以新城里最好的开发用地,都将归某太子所有。
但这也是要花钱的,紫金债券募集来的资金就有用武之地了。
幺鸡计划至少投入两百万两来购买新城的地皮,用来开发自己的私人项目。
只要设计前卫,质量上乘,营销得当,获得翻倍收益完全不成问题,偿还债务也就很容易了。
目前主要是住宅与商服两大类,住宅都是高档品类,暂时规划为别墅与板房。
别墅所针对的消费群体就是纯土豪,不纯都买不起的那种,大有暴发户之态的驸马爷就在被榨金的名单上。
根据相应的造价,也能细分高中低三档别墅,最低档的就是连排别墅,比后世高级公寓也就稍微高一点而已。
板房可以节约土地资源,能将住户集中起来,砖石结构的楼房也不容易发生连带性的火灾。
前期不用盖的太高,只须三四层即可,考虑到每家都是很多人,所以户型要足够大,每套都有两百平米以上。
只要有两个客厅、一个餐厅、两个卫生间、两个书房和六个卧室,才能够一家老小居住,绝对是大户型结构。
如果暖气不能研制成功,每家还都得用炉子才行,这就有点坑了,但是以前的筒子楼也这样,住户们照样活的有声有色。
幺鸡决定现在老城里盖两栋楼作为实验,从中可以获得施工经验,并且能够及时发现优缺利弊,等到在新城施工时就会降低难度了。
地皮是现成的,因为京营攻击内城城墙时,其发射的部分炮弹就落进了内城的部分院落里,造成了相当大的毁坏。
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