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第700章发家史（第1页）

&esp;&esp;“那这到底是怎么回事呢？”三生也来了精神，他现在也看出来了，周宏德的童年比他过得还要苦难，而且他怎么看周宏德都不像是经商的奇才，更像是暴发户，一般来说这样的人或许可以乍富，却很难拥有千亿资产，这就不是运气的问题了。

&esp;&esp;周宏德口中的混蛋，一连请他了半个月，每天都是吃喝玩乐一条龙服务，几乎都是将周宏德当大爷供着。

&esp;&esp;对于这一切，周宏德全部都坦然受之，表面上被对方捧得飘飘然，实际上心理跟明镜一样。

&esp;&esp;当时他虽然年龄不大，却早就尝尽了人生冷暖，或许他读书并不多，却什么明白一个道理，世界上根本就没有掉馅饼的事情，若真的有不是陷阱便是砖头。

&esp;&esp;直到半个月之后，他口中的混蛋终于在把他灌了一斤半二锅头之后，说出了自己的心声，他想要购买周宏德名下的一片荒地。

&esp;&esp;当时喝的昏天黑地的周宏德早就分不清东南西北了，别说对方想要买他的地了，恐怕就算是想要买他的人头，他也会点头同意。

&esp;&esp;“混蛋”心满意足的走了，第二天宿醉醒来之后的周宏德，努力回想昨天晚上发生的一切，他明确的记得自己答应把自己的地卖给别人，却实在是想不起来自己还有一块地。

&esp;&esp;足足思考了一个上午，快要把头皮想破的周宏德终于想起来自己名下好像还真的有一块祖上留下来的荒地，不过当时这块不毛之地，就算是送人都不一定有人要，虽然在他的名下，他却压根都没有去过一次。

&esp;&esp;不得不说，当时那个“混蛋”聪明反被聪明误，若他直接了当对周宏德提出这个要求的话，周宏德恐怕会毫不犹豫的同意，稍微给点钱就行，那对于他来说跟白捡的钱一样。

&esp;&esp;被当大爷被供了半个月的周宏德，内心十分清楚“混蛋”是绝对不会做亏本生意的，他能够自降身份过来巴结自己，显然他提出的要求对于他来说拥有不可想象的利润。

&esp;&esp;回过味来的周宏德，在家翻箱倒柜将自己的小破出租屋翻了一个底朝天，才将已经开始发霉的土地证找了出来，也终于知道自己那块荒地的地址。

&esp;&esp;毕竟他得到这块地时候不过八九岁，十来年过去了，他却一次都没有去过，到现在还能够记得这件事已经十分不错。

&esp;&esp;当周宏德跑到京都三环外自己的荒地一看彻底惊呆了，之前在他的记忆中，这里不是垃圾场就是荒无人烟的盐碱地，十几年过去了，现在再看这里竟然一座座正在建造的高楼林立，而且就在距离他荒地不远的位置还有几个学校在建。

&esp;&esp;看到这些周宏德彻底明白过来了，自己这块荒地已然成了宝地，潜藏的价值已经无法估量，当他参考了附近正在建造小区的房价之后，周宏德对于荒地的价值已经有了一个初步的判断。

&esp;&esp;打算蒙骗周宏德的人，根本就没有想到，周宏德表面上起来是一个只会享乐的人，实际上内心却十分清醒。

&esp;&esp;当他第二天晚上又将周宏德约出来喝酒，并且拿出来土地转让合同的时候，他的报价差点将周宏德气疯了。

&esp;&esp;“哇靠，老子那可是将近三万平米的地方，那时候房价还没有现在这么变态，也就是五六百一平米吧，但是那个混蛋竟然只给我两千块钱，气得我差点没有将他拍死。”

&esp;&esp;提到这个往事，周宏德脖子上的又开始冒青筋，不过恐怕是遇到这样的事情都没有办法淡定。

&esp;&esp;按照周宏德的年龄算，那应该是二十多年前的事情了，也是房地产进入不正常疯长的临界点，因此房价并不太高，当时的人们对于土地也并不重视。

&esp;&esp;当然这指的是普通的民众，当时嗅觉敏锐的人，早就嗅到了这个商机。

&esp;&esp;“那你后来就是靠这块地发家的吗？”三生问。

&esp;&esp;周宏德摇摇头：“这只能算是我人生的第一桶金，当时我也看到了那块地的潜藏价值，所以根本就舍不得买，是利用跟其他企业合股的形式在那里开发小区了，当时的我也根本就没有想到我的拿块地竟然会成了后来的学区房，价格涨得都把我吓了一跳。”

&esp;&esp;三生深以为然的点点头，平时的房价已经足够变态了，但是学区房绝对是变态中的变态，不久前他还看到一个新闻，一个过道根本就没有办法住人，只能够落户口的学区房竟然卖出去了五百万的天价。

&esp;&esp;甚至在他的家发镇小学建成之后，为了保护本地的学员，也开始了限制在他投资学校上学学生的户口，在这中间就有一些别有用心的人，炒作家发镇户口，甚至还发生了买卖的事情。

&esp;&esp;但家发镇的学区房跟其它地方学区房不同的是，他的学校完全是个人投资的，而且依靠的是家发镇跟灵隐村本地的资源，首先要做自然是回馈本地的民众。

&esp;&esp;在家发镇跟灵隐村处于贫困底线的时候，根本就没有其他地方的人过来帮助他们，他们发展好了自然先要照顾好本地人之后，剩下的余力才会想四周辐射，这是无可厚非的。

&esp;&esp;其它地方好的学校却全部都是国家投资的，用的是全民资源，也利用这样的地方保护主义，这就不得不引起来人们的深思了。

&esp;&esp;“我看那些买学区房的人都是有病，现在就算是京都学府毕业的学生，年薪能有三四十万就不错了，按照这个工资待遇，估计也只能够在京都郊区买得起房，每天上下班都得搭两个多小时的地铁，这不是给自己找罪受嘛。”

&esp;&esp;周宏德又感叹一句，让三生又对他增添了一丝好感，一个身处房地产行业的商人大骂房价变态，起码说明他还有良心。

&esp;&esp;“现在你那块地怎么也得价值几百亿吧？”三生问。

&esp;&esp;“或许吧。”周宏德一副好不关心的样子：“不过十年前我留下了几套自己住的房子，便把剩下的房子全部都卖了。”

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