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第219章 财团的雏形（第2页）

当然，长江地产现在收租物业也有一些零散的，包括当初愚园路的‘三个代建项目’，一年可收租约25万大洋；以及长江地产在愚园路、南鲸西路都自留了一部分物业，不过租金不多，主要用于员工宿舍。

随着这些项目的陆续竣工，长江地产28名员工的少部分员工，也开始安置到香格里拉饭店的行政管理岗，亦或者经营物业公司。

“东方报业大厦已经基本竣工，7月份可以考虑搬进来。八层楼差不多一共是9000平方米的楼面，东方报业那边说要占四层楼即可，剩余则交给我们来承租。”陆元台开口说道。

虽然愚园路不是什么商业街，但如今也是沪市洋楼最集中的区域，也算够繁华。

所以，陈光良敲定道：“长江地产、长江物业、长江钱庄占一层，环球航运、环球贸易、维他奶占一层，长江出租车、捷瑞煤球、长江车行占一层28层空出来就空出来，不要对外招租，说不定我后续还有什么企业。”

“好”

唯一可惜的是，这里地段不算好，不然这座投资约三十万的商业楼，就可以用于银行大楼。

刘鸿生就在川蜀路那边建了一座八层大厦，用于其旗下的企业入驻，同时也办了一家‘华夏企业银行’。

到底要不要办银行，陈光良一直在考虑中！

他的财富，已经超过刘鸿生这样的实业巨商，甚至超出很多。

像刘鸿生虽然资产可能近千万，但负债也是高达好几百万，一旦遇到19331935年的华夏经济萧条白银外流，到处缺钱，刘鸿生的商业帝国便会摇摇欲坠。

反观陈光良，去年巅峰时期持有1250万的‘现金流’，其后虽然投资很多，但几乎没有什么负债。

说是刘鸿生的两倍财富，都说得过去。

归根到底，地产和金融是最赚钱，实业最占用资金。

好在陈光良投资的实业，赚钱的希望非常大。

仅隔几日后，陈光良召集所有旗下企业的高层，在香格里拉饭店的三楼行政会议室开会。

长江地产的郭德明、陆元台、严宽长江物业的梁风长江钱庄的吴新河、胡金顺长江出租车的梁孟起、许业广、郑文生长江车行的何向东环球航运的赵铁毅环球贸易的吴浩维他奶的陈世源、吴广生、王统照香格里拉饭店的高志超

几十名管理层，汇聚在一起。

陈光良坐在主席位上，认真的说道：

“这次召集大家来，是鉴于我旗下的企业越来越多，规模越来越庞大，我管理起来开始有些吃力。所以，我决定对各家企业的财务进行如下的安排。”

“首先，长江钱庄将在今年完成从钱庄到银行的转变。”

“其次，长江钱庄将马上成为各企业的收支中心，发挥调剂作用，类似托拉斯组织。”

“最后，是关于人事的安排。长江钱庄的会计部主任由郭德明担任，财务部则由吴新河担任，尽快对各家公司的财务进行调研。”

原本，陈光良查账需要一家家去查账，而经过改组后，长江钱庄就可以对各家公司的财务进行监管、调度。

打个比方，陈光良为了投资环球航运，40万美金陆续打入环球航运的账户上。有了‘长江钱庄’这个托马斯组织后，那环球航运的支出，则可以由长江钱庄代为支付。

郭德明首先问道：“只是财务上的关系，称不上托拉斯组织。托拉斯组织包括行政管理、人事调度、资金调拨、物料采购、仓储和运输等没有集中起来，由中枢机构统一计划、统一指挥、统一调度。”

确实如此。

陈光良则说道：“一步步来，这么多企业的融合，是一件复杂的事情。先在财务上保持统一，后续再徐徐图之。”

他也想建立一个财团，但现有的规模和人才，还不足以支持。

所以，接下来他打算先筹备‘私人银行’，逐步将各家企业的财务关系笼络在一起。

见陈光良如此说，大家也纷纷附和。

随后，陈光良继续说道：“长江钱庄改组后，除了对今天来的企业进行财务统一外，还需要对我旗下的合资企业，包括东方报社、捷瑞煤气、同昌车行、东方煤矿贾汪煤矿进行财务监督和调查另外，我们要摒弃旧式账房的体质，采用新式会计制度，充实会计财务人才，这是接下来所有企业都要做的事情。”

“明白”

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