手机浏览器扫描二维码访问
第291章 万恶之源公摊（第3页）
“好啊，你说说看！”
霍英雄冷笑道。
“霍家如今的支柱产业是房地产，只要在房地产上下功夫，打破房地产的利润上限，就能解决霍家的发展问题。”
陈默一针见血道。
“这是个人都知道，关键是如何解决！”
霍英雄道。
陈默笑着吐出两个字：“公摊！”
被后世誉为房地产两大罪的，一个是“卖楼花”
，而另外一个就是“公摊”
了。
卖楼花是霍英雄提出来的商业手段，快速规划构建了一个蓝图后，让消费者来购买图纸上的房子，为了能够打消消费者的疑心，甚至给予5%的优惠力度，在拿到第一笔定金后，靠着这笔钱完成了前期的建房工程，这就是楼市最经典的“卖楼花”
，后世，已经成为了全世界开发商都在玩的套路。
也正是因为卖楼花，导致了许多无良奸商卷款跑路，烂尾楼应运而生。
而另外一个商业手段，也就是被大夏人痛恨的房地产万恶之源“公摊”
，现在还没有被提出来。
“公摊？”
霍英雄皱眉。
“公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。”
陈默笑着道：
“老爷子，你想想看，大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房全部算在房子的总面积里，会出现什么情况？”
“100平米的房子，真正的使用面积，可能只有70平米，甚至心黑一点，你可以砍到50平米！”
“每一套房子，你都能多出30%—50%的利润！”
“您觉得，这个解决手段，如何啊？”
霍英雄闻言，吞了一口口水，看陈默的眼神，简直像是在看魔鬼一样！
狠！
太狠了！
这个公摊的规则要是真的被玩出花样了，简直就是从购买者身上吸血吃肉啊！
相比之下，他之前想到的「卖楼花」的方法，简直太小儿科了！
主角顾七绝小说无弹窗 被冤死后我化身诡王索命顾七绝全文无删减 主角曾长天小说无弹窗 沈庭大结局+番外 沈庭神级破案群我真不是神探啊笔趣阁首发 宁尘萧倾城龙王苏醒美女总裁求领证笔趣阁首发 穿越万妖时代开局钻木取火求生曾长天全文无删减 重生89年从零打造749局李景阳全文无删减 曾长天穿越万妖时代开局钻木取火求生笔趣阁首发 李景阳大结局+番外 顾七绝大结局+番外 李景阳重生89年从零打造749局笔趣阁首发 龙王苏醒美女总裁求领证宁尘萧倾城全文无删减 曾长天大结局+番外 主角宁尘萧倾城小说无弹窗 宁尘萧倾城大结局+番外 主角沈庭小说无弹窗 顾七绝被冤死后我化身诡王索命笔趣阁首发 神级破案群我真不是神探啊沈庭全文无删减 主角李景阳小说无弹窗
我本无意成仙
我本他乡客，无意成仙。深山修道二十年，师父让宋游下山，去见识妖魔鬼怪，人生百态，去寻访名山大川，传说中的仙，说那才是真正的修行。没有想到，走遍大江南北，仙人竟是我自己。...
我有了空间戒指后，财富无限
关于我有了空间戒指后，财富无限父母双亡的林震南继承了一家父亲遗留下来的二手书画店，无意之中，一只修炼万年蜘蛛，在雷电交加之时，元神最弱之时，被林震南一掌手拍碎本体，蜘蛛本命元神入体，机缘巧合下，林震南…传承了它的异能。后来更是得到了一枚上古超级空间戒指，空间更有一方小世界。后来林震南更是鉴宝，赌石，看相，看风水，修真，无一不精，一时喜从天降，富贵逼人！...
我开创异世界恶魔果实风
你知道冰和一根香蕉融合在一起会变成什么吗？我面前这个一口一个小冰球的蜥蜴会告诉你答案。但如果把电池和苹果以及苦瓜融合在一起，不仅变的难吃，还能让人拥有放电的时候身体会变绿的超能力！而当叶问拿着用牛粪，兔子毛，蝾螈，水熊虫，魔鬼辣椒和伟哥制成的动物系果实询问眼前这个被前女友戴绿帽，被现女友出轨他老爸，并且生下了他...
龙皇武神
一粒沙可遮天地万物，一滴水可淹世间生灵。一念乾坤生，一念穹苍灭。一念岁月止，一念浮屠逝。少年身怀灭世九幽，领悟灭弑神龙之奥义，力战乾坤，主宰星辰，修得世间...
火影：万物皆可复制
出身番茄孤儿院的角木，被泥头车送到忍界。有一个沉稳可靠，有时喜欢搞些小操作的老爸。有一个温柔体贴有主见，偶尔会小腹黑的老妈。有一个活泼调皮，崇拜哥哥的弟弟。虽然还有房贷要还，但仍是个幸福美满，温暖的家。只是，弟弟的名字叫海野伊鲁卡。自己的名字，是海野角木。从未来的九尾之乱中拯救自己的家人，便是海野角木踏足忍界要...
漂亮小哑巴被阴鸷大佬盯上了
看似心狠手辣阴鸷疯批实则心地柔软温润护妻攻×柔弱漂亮纯洁小白花哑巴受小哑巴被逼勾引大佬，盗取商业机密，之后不告而别，再没脸去见他。四年后，大佬回国逮到他。很缺钱？要跑到这种地方来卖？聂北弦眼神冰冷。小哑巴小脸羞红，用力摇头。抖什么？背叛我的时候，不是挺有勇气吗？小哑巴欲哭无泪，有口难言。放心，我不会弄死...