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第886章 凌总笑着看她了（第1页）

&esp;&esp;日程安排没让安雅有太多下回。

&esp;&esp;参加完颜真的婚礼后的第二天，她和凌彦山就飞回国了。

&esp;&esp;不回不行了，502实验室这边等着安雅尽快回去攻关一个项目，琼岛的星光公司那边，也积压了不少事情要凌彦山一起做决策。

&esp;&esp;好在腻歪了这么些天，两个人还算满足，在羊城呆了一天，就各往南北坐上了飞机。

&esp;&esp;凌彦山刚出机场，洪星就急吼吼地迎了上来：“老凌，你可回来了！

&esp;&esp;最近来了一家来头大的公司，听说有港资背景，我们好容易谈好了几块地皮都被对方高价给截胡了！”

&esp;&esp;现在琼岛的情况是拿到地就等于拿到了摇钱树，可不把地价炒了起来？

&esp;&esp;星光公司能从环宇公司手里高价截地，别人自然也能从他们手里截胡。

&esp;&esp;凌彦山仔细问了情况，心里很快有了底：“地皮能买就买，实在买不到，我们就先集中精力做好靠海那块地皮的开发了。”

&esp;&esp;现在国资、游资、外资纷纷涌入琼岛这块热地，星光公司不可谓资金不雄厚了，可是比星光公司更雄厚的，也很有那么几家。

&esp;&esp;现在又蹦出来一家港资背景的，这里头的水就更浑了。

&esp;&esp;水浑的时候才好摸鱼，地价被炒成了这样，房价能不上涨吗？

&esp;&esp;趁着这股热潮，稍避锋芒地把别墅群修好卖出去，自然比跟对方硬碰硬地抢地皮要好，而且还能尽量价值最大化……

&esp;&esp;到那片工地上转了一圈，凌彦山直接拍了板：“名字就叫涌金小区吧，在海滩边上我们多种点椰树。”

&esp;&esp;海浪拍打在金色的沙滩上，浪头荡起了黄沙轻涌，看起来可不就像是涌金？

&esp;&esp;再配上椰树风情，这景象简直比画儿还美，就不信大款们会眼瞎。

&esp;&esp;“涌金小区？”洪星一听就连连点头，“这名字好听，意头好，一听就感觉住进来要发财！”

&esp;&esp;要的就是这种感觉！凌彦山看着工地想了想，说了自己的主意：

&esp;&esp;“老洪，我觉得……我们现在就应该把涌金小区的宣传造起来！”

&esp;&esp;“现在？”洪星指了指还没看出什么轮廓的建筑，有些惊讶，“这是不是有些太早了？框架都还没有搭到一半呢……”

&esp;&esp;凌彦山既然提出来，心里就想好了：

&esp;&esp;“在我们的售楼中心摆放沙盘，多印些成品效果图的彩页宣传册，加紧先修出一套样板房实物模型，然后我们在电视上打广告，预售楼花。”

&esp;&esp;现在的房地产广告，基本上就是在报纸上登个小豆腐块，充其量只是个启事而已。

&esp;&esp;很多人都等着福利分房，自己买房，不是特殊情况，是根本不存在的；所以房地产广告完全没有兴起。

&esp;&esp;凌彦山这一趟出国，着实让他开了不少眼界，看看国外的广告，起到了宣传效果可是杠杠的，连他这种并不怎么购物的人，都有一种想买的冲动。

&esp;&esp;涌金小区既然定了是高端市场，就不是针对普通人进行销售的，那为什么不通过广告，把它抬得更加高大上一些呢？

&esp;&esp;“先修一套样板房实物模型？样板……”洪星琢磨了片刻，立即懂了，

&esp;&esp;“对！这种不同于普通住宅，搞一套样板房模型出来，我就不信，有钱人看了不动心！”

&esp;&esp;凌彦山微笑颔首：“我们请明星过来拍广告，然后有目的性地投放到几个省电视台去。”

&esp;&esp;洪星“哟嗬”了一声：“还请明星？这么猛！”

&esp;&esp;请明星过来打广告，费用肯定要高一大截，但是既然建的是高端别墅群，这一点广告费是不能省的。

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