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小陈光是检查购房合同,房产证就花了大半个小时。
“领导,没错,对着呢!一共五十套房子,房产证都是真的,都在金元宝名下,她是户主”
小陈检查完了,看着领导说道。
廖长治点头,“行,我们分三队,我带两人,小陈你带队两人,小李你带队两人丈量,这样快一点!”
“争取今天上午争取结束金家的丈量工作!”
“好!”“好的,领导!”
元宝看着廖长治这样吩咐,跟她爸互相看了一眼,“我们也分开?”
金来富点头,“你在这,跟着廖主任,我和你妈下去跟着他们!”
元宝知道她爸是觉得廖长治好沟通,也认识,所以让她跟着廖长治。
珍绘纺织厂的房子规格都是一样的,都是六十八平米,或者七十八平米的两室一厅,当然阳台的面积并没没有登记在房产证里面。
元宝家的房子都没有什么小花园,或者地上附着物,所以总体来说,虽然量大,但是不难测量。
“廖主任,这阳台是当时纺织厂建造纺织厂家属楼时候建造的,可不是之前房东私自建造的,您这知道吧?”元宝的意思,就是让廖主任承认这阳台的合法性,可不是之前的屋主自己私自搭建的。
廖长治当然知道,于是点头,“你放心,只要这种封闭阳台,没有改建或者扩建,即使房产证上没有记录面积,我们也会全部认作房屋面积的!”
元宝闻言高兴点头,要知道全屋可是有两个阳台的,加起来有十几平米了。
这要是不算,可是少了不少房屋面积的。
拆迁办的工作人员,手脚麻利,不愧是经常干拆迁工作的。
一上午时间就测量完毕。
另外两队的人,也归队了,也都测量好了。
廖长治这边看着拆迁确认合同,填写好房屋面积,还有人头费,拆迁奖励等费用金额,一式两份合同递给元宝,让她签字。
元宝拿过来,看了眼面积,跟自己提前测量过的丝毫不差,甚至还四舍五入多了两平米,也是很好了。
68平米的房子,加上12平米的阳台,二十套,也就是1600平米。
78平米的房子,加上16平米的阳台,三十套,2820平米的房屋面积。
一共4420平米的房屋面积。
拆迁房大面积房屋都是100和120平米的规格,所以元宝选择的20套100平米房屋,再加上20套120平米的房屋,这样刚好是40套屋子。
至于剩余的20平米,则是换算成了房屋补偿款,一平米补偿五千块,正好20平米,则是十万块。
至于拆迁费,其余的杂七杂八补偿费加起来,也就十六万块,其实就是1万块的奖励金,十五万的人头费用。
元宝的户口本上原本是她一个人的,毕竟当初元宝她来华清上学,只迁移了她的户口。
还是这次拆迁,才把金来富和赢灿如的两人的户口转移到上京这里来的。
所以,最后拆迁确认补偿费也就是26万块。
签字好确认好拆迁确认书之后,元宝递给廖主任一份。
廖长治看了眼签字好的合同,让小王这边收起来,看了眼瞬间多了四十套上京新房的金来富,一时间也是感慨颇多,这人要是发达起来,真是坐火箭也赶不上的速度啊!
“金老板,你这发家致富都赶上造火箭的速度了!”
金来富一听这话,就有点头皮发麻,要知道当初在星海市,这个廖主任就企图忽悠他捐钱修路盖桥,后来是他跑得快,这才逃过一劫。
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