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第639章 尴尬（第1页）

&esp;&esp;每一次来三水县，秦淑珍都要和黄瀚长谈。

&esp;&esp;她把黄瀚当做知己，真的有许多话想说，而且是想说啥就说啥，根本没有意识到她自己的心理变化。

&esp;&esp;其实在她心里黄瀚早就不是老板、合作者、投资人、智囊，至于是什么人？她弄不清楚，反正就是信任黄瀚，爱和他聊。

&esp;&esp;现如今的秦淑洁在欧美也能算得上是个中产阶级，甚至于是个小资产阶级了。

&esp;&esp;中国人的固有思维，有了钱卖房、买地置办产业，秦淑洁也不例外。

&esp;&esp;她问道：“黄瀚，我们的资本越来越雄厚，是不是考虑在美国买栋办公楼，买些房产？总是租写字楼不是个事儿啊！”

&esp;&esp;拥有房产？黄瀚很感兴趣。世界人口今年才五十亿，二十五年后突破七十亿，好地方的房价总体上扬是大趋势。

&esp;&esp;秦淑洁既然准备买办公楼，准备买房定居，当然要让她的投资实现利益最大化。

&esp;&esp;在美国投资房地产性价比远远不如香港，而且美国各州有关于房地产税的法律、法规都不一样。

&esp;&esp;香港严格意义上讲跟大陆一样，没有房地产税，只有差饷、物业税、地租，差饷约等于是土地使用税。

&esp;&esp;这三种费用其实跟以后的大陆差不多。

&esp;&esp;香港的房地产在八五年之前连续下跌了四五年，去年刚刚企稳，呈现缓步上扬的势头。

&esp;&esp;既然有香港公司，何不如在香港置业？黄瀚当然知道后世香港的房价虚高得令人发指。

&esp;&esp;也知道土生土长的年轻人因为看不到未来，或者是基层年轻人成天挤在一个狭小空间里导致心胸狭窄怨天尤人。

&esp;&esp;被别有用心的“公知”稍微挑拨，就走上街头……

&esp;&esp;其实香港那地方除了房价高得离谱，其他方面还是蛮好的，最起码税率低，肯定是富人的天堂。

&esp;&esp;关键是，香港人一样的是中国人，这一条至关重要。

&esp;&esp;谁知道以后的中国会不会排外？反正黄瀚就听说过砸肯德基落地玻璃窗的破事儿。

&esp;&esp;但是可以确定永远不可能排斥香港，帮助香港甚至于惯着香港才是政治正确。

&esp;&esp;香港的东西贵吗？

&esp;&esp;除了房子，其他的肯定比大陆便宜，从水客用蚂蚁搬家的方法从香港往深圳带货就能看得出。

&esp;&esp;后世的香港经济为什么走下坡路？那是历史的必然，也是因为以李某人为首的四大家族推高了房价，薅羊毛太狠了。

&esp;&esp;别指望资本爱国，资本的本性就是逐利，利益最大化是资本的追求。

&esp;&esp;更加别指望资本家有良心，绝大多数情况下都在狗肚子里，李某人在房地产上赚了多少，刚需者就得多付出这么多。

&esp;&esp;黄瀚没有回答秦淑洁的提问，却反问道：“以你现在的情况肯定够格拿美国绿卡了，你有没有开始办这件事啊？”

&esp;&esp;“没！我没准备加入美国籍，不是办不了，是心理上受不了！”

&esp;&esp;“但是没有绿卡，不方便会体现在很多方面。”

&esp;&esp;“这是事实！唉！有时我真的左右为难啊！”

&esp;&esp;当下的中国崇洋媚外，拥有外籍能够享受到超国民待遇，作为法人所得税会优惠很多。

&esp;&esp;黄瀚既然知道用不着外籍也能享受超国民待遇的好法子，当然要指点秦淑洁。

&esp;&esp;他道：“香港是中国的，九七年必然回归祖国，但是香港还是香港，不会因为回归发生根本性改变！不同的是所有的香港人都被中国人了。”

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