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第357节（第3页）

俩人边说，边走进了江陵大饭店的包厢，而旁边陪同的。

除了李秘书，还有县里招商处，分管城建的几位部门领导。

“我听说了。”苏禹在包厢里坐下后，微微颔首，说道，“县长与鹏远地产的梁总，谈得不愉快吗？”

陈县长轻轻叹息了一声，说道：“是不怎么愉快，梁总的要求太苛刻了一些，而且他们要求的地价转让，低于当前市场公开招标价格，这个我不敢点头，还有在某些开发规划上，大家有分歧。”

“咱们自己的城投，不能开发吗？”苏禹问道。

陈县长一旁的城建处主任说道：“苏总有所不知，咱们江陵县，是周围几个县里的贫困县，财政上，每年都是困难重重，开发的事，交给自己的城投，不过是左手倒右手啊，最终花的，还是财政的钱，不行的。”

“而且我们自己的城投，在城市生态打造，相关大项目开发成熟经验上。”

“是非常不足的。”

“要想盘活咱们江陵县的经济，走房地产开发的这条路，就必须得引进一家品牌大地产商，方能打开土地溢价，创造新的城市活力和城市消费能力啊，也只有由品牌大地产商领投了，其它的小开发商才能跟着来，‘新城建设’这盘棋才能展开，而财政才可能通过卖地收入，来支持咱们江陵的其它各领域财政开支。”

陈县长叹了口气，也说道：“财政年年入不敷出，咱们县没什么特色产业，大型的工业，因为交通上的不便，就算给出了各种税收、地皮使用上的优惠条件，也没企业愿意来，每年也就旅游还能稍微拉动一点经济。”

“在国家从宏观上对房地产进行松绑的此刻……”

“我们县也只有通过房地产开发，盘活城市经济，扭转财政上入不敷出的局面，才有底气和力气去发展其它方面。”

“也只有城建好了，交通便利了，企业才愿意来。”

“从而才能创造出更多的本地就业，盘活咱们江陵县的经济啊！”

“我能做什么呢？”苏禹在听完各位领导们的难处后，回应道，“我们‘禹航投资’是私募基金公司，对于城建投资，以及房地产开发，可谓一窍不通，各位领导的难处我了解，也知道咱们江陵县的这个家难当，但在‘新城建设’这件事情上，说实话……我也是爱莫能助啊！”

“苏总过谦了。”招商处的一位领导说道，“苏总的‘禹航投资’手握百亿资本，在大城市的商业经营，可谓是根基深厚，你认识的商界大老板们，原本我们这些小地方领导，要多得多。”

“而且，就上次见面……”

“感觉梁总跟苏总的关系，也是很好的。”

“只要你帮忙，就不说直接投资，我们在许多招商引资的谈判上，也能事半功倍。”

“林处长是抬举我了。”苏禹微笑地道，“所谓百亿资本，那都是投资客户们的钱，我只是一个管理者，而鹏远地产的梁总，我们也只有数面之缘，说起来……我与梁总的见面次数，怕还比不上各位领导，所以，关于交情方面，就真是浅薄了。”

“再者，关于项目投资方面上……”

“作为一家企业，首先看重的，还是项目投资的根本利益和未来前景，个人面子，是无法动摇动辄上亿的项目投资决断的，所以林处长觉得我能说动鹏远地产的梁总改变主意，那是不可能的。”

“不过嘛……”

苏禹顿了顿，继续道：“关于就江陵县‘新城建设’项目的招商引资，给各位领导牵线搭桥，结识一些在‘城建’、‘商业地产开发’方面的企业，倒也能办。”

“只是最终谈判结果会如何，这我不能保证。”

“还是那句话……”

“各位领导要想引入国内实力强劲的品牌开发商，首先要展现的，还是开发这个项目的利益和未来前景，只有有了这两大亮点，能够让开发企业看见真正的‘钱途’，人家才愿意在咱们江陵生根啊！”

“关于这两点……”陈县长说道，“我们会好好琢磨的，尽量给出我们能让步的最好引资条件。”

“嗯！”苏禹点了点头。

随后，在众位领导的询问中，便将自己接触过，稍微有点交情的‘锦湖集团’、‘诚辉控股’等国内百强商业地产开发企业相关负责人联系方式，给了对方，让他们能够直接与这些企业高层谈判。

当然，除了‘牵线搭桥’的这件事。

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