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如果再这样继续下去,为了降本增效,再来一次裁员也不是不可能的事。
而董事会对冯氏目前的发展状况,也有些忧心忡忡。
“喜悦城毕竟是个新品牌,招商不顺是很正常的事情,毕竟秦静秋在位的时候,所有的商业地产项目都是以秦氏地产的名头开展的,我们虽然是老公司,但现在需要重新获取品牌影响力。”
冯世荣站在落地窗前,身后坐着一大批公司高管:“做商城,地段才是最重要的,而我们的地段,要比万众商城更好。”
地产事业群总监黄维涛点了点头:“这个倒是不错。”
“所以我们是占优势的,但既然招商能力不足,那就把租金优惠两年吧,我们先把喜悦城这个品牌做起来。”
在目前的商业综合体行业里,做品牌做的最好的就是万达,而做招商做的最好的则是万众。
喜悦城想要从中分到蛋糕,不先割肉是不行的。
他们的地段好,流量大,只要把租金优惠两年,把招商推进下去,将第一座商城搞得红火起来,建立起品牌价值,第二座第三座喜悦城自然会有商户蜂拥而至。
简单点来说,他们要把第一座【喜悦城】作为一个样板。
“我们把资金大规模投入到这个项目当中,又要优惠租金,对公司来说是个不小的负担啊。”
“但这是目前最合适的解决方法了,如果在这一步犹豫了,后续的工作很难进行下去。”
“好的冯总,我安排招商部去做。”
喜悦城的租金优惠方案做出来之后,确实吸引到了一大批的品牌商过来谈合作。
就像冯世荣说的那样,喜悦城的地段不错,周围流量够大,租金便宜下来之后,吸引力确实够大,招商工作,渐渐顺利了一些。
只是,高管和员工内心当中的担忧却并没有减少。
喜悦城这个项目,回血本来就慢,又优惠了租金,冯氏还是没有足够的盈利能力。
虽说裁员计划让集团节省了一大笔的现金流,但在这种盈利薄弱但投资巨大的运转模式下,他们不知道未来到底会发生什么。
于是,私下讨论的声音就开始多了起来,不少人都怀念起秦静秋在的时候。
“如果是秦总在……”之类的声音,在这个特殊的时期反复被提到。
冯世荣偶尔也能听到,但听到也只能当做是没有听到。
他回国之后,确实没能在短时间内让冯氏蒸蒸日上,对比秦静秋在位的时期,也确实有种萎靡不振的事态,这是不争的事实。
尤其是他想投资互联网产业的两次失误,也让他威信有所降低。
但他觉得这只是暂时的,喜悦城这个项目肯定会让冯氏迎来巅峰期。
冯世荣双手插兜地看向落地窗外的繁华沪上,抿了下嘴角,在这一刻想到了女儿和她的男朋友。
他这段时间看了不少关于江勤的资料,也摸透了临川商帮的合作模式,知道自己这个未曾谋面的女婿并不单单只在做互联网平台。
在他的产业链当中,那些耀眼的品牌足以撑起一座商业综合体所需要的流量。
一想到这里,冯世荣就会陷入到久久的沉默当中。
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