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第98章光明正大求全订求月票
取得地皮业主、银行的合作后,长江地产的第二个地产项目算是‘万事俱备只欠东风’,也就是只差让业主买单这一步。
在开盘前,自然要好好的策划一番,这样才能让业主心甘情愿的买单。这个项目有一个优势,那就是有前面的‘幸福家园’作为样板,买家更能感受到这个模式的优越性。
而陈光良也是思索一番,便将第二个家园命名为‘阳光家园’。
虽然‘幸福家园’和‘阳光家园’都是后世最多的小区名,但如今用上也算是符合时代性,而且等到2024年还在的话,算得上是全国这两个名的小区鼻祖。
另外。
阳光家园要建39幢房子,其中一幢是陈光良的自留地,但他也会出钱购入;这样算下来,相当于是117层,销售总额预计是48万大洋。
还是按照老规矩,在建筑费里面加点钱,算是长江地产今年在这个项目的利润,大概是四万多大洋。
这样一来,‘幸福家园’和‘阳光家园’就可以为长江地产在一年时间创造9万多的利润。
非常的得劲!
辛辛苦苦经营车行一年,陈光良也就赚这个钱的一半左右,实在是不能相提并论!
“元台,让庄俊事务所那边抓紧时间设计图纸,我们要争取4月底开工。”
陆元台连忙点头,说道:“好,我马上去催。不过应该快的,图纸都是从幸福家园那里套下来,再改变一下,这个月底肯定好。”
陈光良马上说道:“月底我们都要登报了,楼书什么的也要建筑图,反正让他们抓紧!”
设计图不难,让陆元台都可以弄得出来,但关键是要有建筑事务所的设计完整稿和资质。不过庄俊建筑事务所收费也不贵,上次是三千大洋的设计费,这次更是只收了两千的设计费。
“嗯,楼书肯定月底能好!”
陈光良一一安排任务:“德明,预算怎么样了?”
郭德明抬头说道:“差不多了,为了更准确,我们准备打算再核算一下。”
这次预算,可以按照幸福家园的图纸和情况来参照,相差不会大。
而且这个预算,只是参考用,后续具体会有另外的核算。
陈光良拍拍手,说道:“大家用心点做事,新来的三位同事也多和德明、元台学习学习到了年底,我打算拿出1个点利润给你们三人做奖金,当然前提是你们要跟得上公司的发展节奏。”
“是,老板”
“谢谢老板”
主力还是郭德明和陆元台,两人都各分2的利润,第二个项目也是如此。相当于如果今年赚9万,两人可以各拿1800大洋的奖金。
这个年代没有什么‘股权激励’的说法,但却奖金分红却并不罕见,甚至是很多企业的必须做法。
陈光良需要郭德明、陆元台两人的全力以赴,自然是要拿出诚意来的。
胡北路203弄迎春坊13号。
顾竹轩此时正在大发雷霆,朝着唐嘉鹏吼道:“事情都过去差不多快一个月时间了,查不出凶手不说,就连那六家车行的事情都没有搞定,你是怎么搞的?”
一旁的孙英杰,则在看着笑话。
唐嘉鹏一来顾氏做事,便成为他的副手,并且压过他这个总经理,深得老板信任。但自从上个月老板别墅被枪击后,唐嘉鹏的压力就大起来。
目前怀疑的对象就是:工部局和永安公司、黄包车行。
唐嘉鹏恶狠狠的说道:“老板再给我一段时间,我保证将这六家车行收拾服气,让他们乖乖交出车辆册,并按照10抽数。而且在这一个月时间,我们给他们的压力大增,他们损失不少,相信就快坚持不住了。”
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